В субботу, 1 июля, в Калининграде вступает в силу новый тариф на отопление. Он составит 2264,5 рубля за гигакалорию, что дороже, чем в Санкт-Петербурге. Как складываются такие цены, и есть ли способы платить меньше. Об этом рассказал заместитель директора муниципального предприятия "Калининградтеплосеть" Дмитрий Ротарь.
За год тариф вырос на 3,4%. Имеющая цифра складывается из нескольких показателей: расходы на топливо (газ, мазут, уголь, дизельное топливо), а также электроэнергию, воду и покупную энергию – 63,7 % от суммы тарифа. При этом 13,6% - заработная плата сотрудников предприятия и 0,5% - прибыль организации. Как выяснилось в результате мониторинга, тариф в Санкт-Петербурге примерно в 1,5 раза меньше. Почему так дорого?
По словам Ротаря, тариф ТЭЦ-1, которая поставляет тепловую энергию для "Калининградтеплосети", с 1 июля 2017 года составляет 2410 рублей (с НДС) за гигакалорию.
"То есть мы, покупая теплоэнергию у ТЭЦ-1, доплачиваем, продавая ее потребителям. А доля покупного тепла в общем объеме производства составляет порядка 40%", – сообщил Ротарь.
Много добавляют к тарифу не модернизированные (угольные или мазутные) котельные. Например, реальная себестоимость одной гигакалории, произведенной на угольной котельной, составляет от 3 до 7 тысяч рублей – в зависимости от объёма, который она производит. Причём в "межотопительном сезоне" эта себестоимость вырастает в разы, потому что работает полноценно котёл, а объём производимой им энергии несопоставим с объемом потребления.
"У нас разница в структуре тарифа обусловлена двумя границами между Калининградской областью и "большой землёй". Цена энергоносителей, которые к нам поступают, не такая же, как в других регионах России. Мы на третьем месте по цене за газ, – подчеркнул Ротарь. – Да, действительно, в Пскове, например, тариф дешевле. Но надо понимать, что у них там два больших теплоносителя, а у нас в структуре присутствуют и угольные, и мазутные, и дизельные котельные. А себестоимость одной гигакалории, произведенной на дизельной котельной – 8 тысяч рублей".
Плюс ко всему, в Калининградской области, в отличие от многих других регионов РФ, не применяется практика субсидирование тарифа из областного бюджета.
Почему при едином тарифе в каждом конкретном доме люди платят разные суммы за отопление одинаковой жилплощади?
Потребителя волнует не только тариф, но и то, сколько он платит за отопление одного квадратного метра своей жилплощади. Эта плата для всех домов разная и формируется по двум сценариям: для домов с прибором учета и для домов без таких приборов.
В первой ситуации имеет значение конечное количество тепловой энергии, которое дом потребил. Тут задача, чтобы как можно меньше этих гигакалорий поступило в дом. Отметим, что в Калининграде сегодня более 75% домов оснащены приборами учета.
"Наша задача до стены здания привести ресурс, необходимый для оказания услуги надлежащего качества внутри дома. В январе предприятие, проведя анализ, увидело, что огромное количество многоквартирных домов потребляет больше норматива примерно в 1,5 раза", – отметил Ротарь.
Как показала практика, в 95-97% случаев у домов, где наблюдалось сверхнормативное потребление, была нарушена система энергоприема. В 95-97% всему виной был неработающий неработающий регулятор температуры горячей воды.
"Это означает, что вода внутри дома, в том числе и в ночное время, циркулируя, остывала. То есть отапливалась прогонка горячей воды внутри системы. Вот как раз для снижения потребления домом тепла в таких случаях и нужен регулятор. Следить за его исправностью должна управляющая компания", – говорит чиновник.
По результатам таких проверок были составлены акты, на основании которых вынесли предписания УК всё исправить.
"Конечно, сказалось и потепление в марте. Но всё равно, после такой работы с УК больше чем в два раза увеличилось количество домов, которые стали потреблять ниже норматива", – заявил Ротарь.
Что же делать, чтобы платить меньше?
Управляющие компании, которые следят за энергопринимающими установками, позволяют своим потребителям платить за услуги отопления в два-три раза меньше.
"В идеале надо устанавливать новый автоматизированный тепловой пункт. Но минимальный шаг, который необходим – это приведение в порядок энергопринимающей установки, то есть налаживание работы дроссельных устройств, чтобы объект принимал только тот объём тепла, который ему необходим", – отметил Ротарь.
