Возмещение съёмного жилья молодым семейным сотрудникам может вызвать увеличение арендных ставок. Так считает доцент кафедры оценочной деятельности и корпоративных финансов Университета «Синергия» Наталия Тельминова.
Эксперт сравнила это явление с льготной ипотекой, спровоцировавшей сильный рост цен на жильё. Плюсы новой программы поддержки могут оказаться такими же ограниченными.
Субсидированная ипотека увеличила объёмы строительства и помогла сделать лучше жилищные условия многих семей. Но обратная сторона медали — в сильном росте цен на квартиры и дома. Подобный риск может сработать и на арендном рынке: арендодатели вполне способны повысить цены, если будут знать, государство возместит арендаторам из числа молодых семей большую часть затрат, заявила Тельминова в разговоре с NEWS.ru.
По словам эксперта, идея нуждается в серьёзной системе контроля и верификации, дабы свести к нулю злоупотребления и фальшивый съём жилья ради компенсации.