Спрос ипотечных заемщиков на самостоятельное строительство жилых домов в Калининградской области стремительно увеличивается. Кроме того, доля оформленных кредитов на ИЖС в категории «загородных» выросла до 20 %. Этот показатель составлял 5 % за аналогичный период 2023 года, по данным ВТБ.
Отмечается, что популярность загородной недвижимости активно растет. Спрос на готовые дома и индивидуальное жилищное строительство поднялся на 40 % по числу сделок по итогам первого полугодия 2023. За аналогичный период текущего года банки выдали более 454 миллионов рублей заемщикам для приобретения и строительства домов.
По информации аналитиков, за период с января по июнь 2024 года россияне из разных регионов страны получили свыше 380 миллиардов рублей с целью построить свой загородный дом. Это стало рекордной суммой, вдвое превысившей результат прошлого года.
Больше всего заемщиков приходится на Москву и область. Также в пятерку лидеров по данному показателю вошли республика Татарстан, Краснодарский край, Петербург и Ленобласть. Более низкие ставки по кредитованию замотивировали россиян получать недвижимость по госпрограммам, из-за чего доля в структуре выдач существенно увеличилась.
«В первом полугодии спрос на ипотеку на частные дома достиг своего пика. На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть наших заемщиков предпочли строить дома сами», — подчеркнул начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Напомним, что в начале июля в России завершена программа льготной ипотеки под низкий процент. Это может снизить активность заемщиков на рынке. Однако тренд на жизнь за городом в частном доме продолжит существование.