Калининград вошел в число лидирующих городов по медианной площади готовых квартир среди региональных центров. В июне 2025 года на вторичном рынке Калининграда медианная стоимость квадратного метра составила 136 000 рублей.
Как сообщают аналитики сервиса «Яндекс.Недвижимость», средняя цена квадратного метра за месяц выросла на 1%. Отмечается, что в то же время количество доступных предложений в городе увеличилось на 16,8% за прошедший месяц —- такой показатель является одним из самых высоких среди региональных центров России.
Средняя стоимость квартиры в Калининграде на вторичном рынке по итогам июня составила 7,1 миллиона рублей. Средняя площадь жилья в областном центре составляет 55 квадратных метров —- это один из наиболее крупных показателей среди крупных российских городов.
Медианная стоимость квадратного метра готового жилья в среднем по миллионникам составила 142 000 рублей, не прибавив в цене. При этом объем предложения на рынке крупнейших городов страны за месяц также увеличился незначительно —- на 1%.
Евгений Белокуров, коммерческий директор компании, рассказал, что июнь традиционно можно охарактеризовать «некоторым затишьем на рынке недвижимости». Он также отметил, что в условиях высоких ипотечных ставок основную долю сделок составляют покупки за с малой долей заемных средств —- такое положение не способствует вымыванию базы из предложений. Также эксперт рассказал, что цены существенно не корректируются: продавцы пока не готовы к значительным уступкам и ждут улучшения осенью —- во время более активного сезона на рынке недвижимости.