Калининградцам рассказали, почему не стоит вкладывать деньги в недвижимость

Калининградцам рассказали, почему не стоит вкладывать деньги в недвижимость
В последнее время в России вырос спрос на покупку жилья и коммерческих объектов, в том числе с целью инвестирования средств. Фото: МК в Калнинграде

В последнее время в России вырос спрос на покупку жилья и коммерческих объектов, в том числе с целью инвестирования средств. Экономист и член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас рассказал, почему такой способ инвестиций ненадежен в настоящее время.

При подобных инвестициях можно столкнуться с рядом рисков и негативных факторов, которые могут сказаться на доходности, сообщает «Российская газета».

Эксперт отметил, что увеличивающиеся цены на недвижимость могут создать видимость надежности такого варианта вложения средств. Предприниматели должны понимать, что ресурсы при таком виде инвестиций необходимо затрачивать также на обслуживание и управление недвижимостью. Часть дохода так или иначе будет уходить на ремонт, уплату налогов и поддержание жилья или коммерческого помещения.

При неверной стратегии управления у предпринимателей есть большие шансы столкнуться с небольшим доходом или убытками. Также рентабельность может снизиться в случае нехватки арендаторов — такие случаи грозят большими потерями дохода.

Эксперт отмечает, что получить доход с таких инвестиций все еще возможно. Перед покупкой необходимо тщательно проанализировать свои финансовые возможности и потенциальные риски, рентабельность и юридические особенности объекта недвижимости, а также его первоначальное состояние.

Лучше всего проконсультироваться с практикующими агентами по недвижимости, которые смогут рассказать обо всех нюансах того или иного варианта покупки или помогут выбрать наиболее выгодный объект.

Что еще почитать

В регионах

Новости региона

Все новости

Новости

Самое читаемое

Автовзгляд

Womanhit

Охотники.ру