Крупные российские банки изменили условия льготной ипотеки. Что нужно знать калининградцам, желающим обзавестись недвижимостью в ближайшем будущем, рассказал эксперт.
Приобрести квартиру в ипотеку удастся только у аккредитованных компаний. Субсидирование застройщиков ввели крупные банки. Если потенциального покупателя не устраивает объект, он может обратиться в другую финансовую организацию, так как ставки практически везде одинаковые, отметила ипотечный брокер Алина Буханевич в интервью изданию «Клопс».
При использовании льготной программы разницу между ключевой ставкой выплачивает государство. При этом застройщикам предстоит выплатить банку комиссию в случае заключения сделки.
«Если все банки введут такое условие, то "первичка" может сильно подорожать», — убеждена Буханевич.
Изменения распространятся на программы «Господдержка», «Семейная», «Дальневосточная», «Арктическая» и IT-ипотека. Тем, кто намерен взять ипотеку на строительство или покупку частного дома, пока волноваться не стоит. На них изменения не распространяются.
Эксперт порекомендовала россиянам заранее узнать, с какими застройщиками сотрудничает банк, чтобы подбирать жилье в конкретных комплексах или районах. Получить такие данные можно сразу у застройщика или ипотечного менеджера. В каждом банке представлены собственные ипотечные продукты. Чтобы немного сэкономить, нужно с ними также ознакомиться.
Директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко ранее заявил о росте стоимости аренды недвижимости. Ценник может увеличиться на 20%. Луценко объяснил такую тенденцию высокой инфляцией, а также ростом тарифов на коммунальные услуги. Кроме того, аренда подорожает из-за окончания действия программы льготной ипотеки.
