Поправки, уточняющие понятие и проведение перепланировки, начнут действовать в России с 1 апреля. Что нужно знать калининградцам о нововведении, читайте в нашем материале.
Под перепланировкой следует понимать изменение границ помещений и образование новых. Кроме того, к этому понятию относится изменение внутренней планировки квартир, отметил глава «Контур. Недвижимости» Константин Ташлыков.
Раньше объединение комнат в одну или квартир считалось исключительно реконструкцией, что подтвердил Верховный суд. Однако уже с 1 апреля этого года такие действия будут подпадать под понятие перепланировка, рассказал собеседник РИА Новости.
Даже перенос дверного проема может потребовать дополнительного согласования третьих лиц, подчеркнул Ташлыков. После ремонта собственнику жилья придется выполнить ряд обязательных процедур. Нужно получить акт приемки оформления перепланировки и заказать новый технический план. Затем документ отдают в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Только в этом случае перепланировка признается законной, разъяснил эксперт.
Общего для всех регионов списка, что можно делать в рамках перепланировки, пока нет. Однако имеется перечень запрещенных действий. Например, в квартирах нельзя устанавливать теплые водяные полы. Кроме того, россиянину никто не разрешит поставить батареи на лоджии или балконе.
Аналитики ранее подсчитали, сколько в среднем стоит аренда жилья в Калининграде. Тем, кто пока не обзавелся собственной квартирой, придется выложить порядка 25 тысяч рублей. За год количество предложений аренды увеличилось на 2%. Это связано с большим числом студий и однушек. В начале учебного года их становится меньше из-за активного заселения студентов.
