Глава Черняховского муниципального округа Виктор Вобликов в октябре был единогласно избран на этот пост депутатами окружного совета. До этого он шесть лет занимал должность первого заместителя руководителя администрации. В интервью нашему порталу Виктор Вобликов рассказал о текущих вызовах, которые стоят перед городом, и как его команда намерена их преодолевать.
На пути к 100%-й газификации
— Виктор Юрьевич, вы не так давно заявили, что Черняховск будет полностью газифицирован к 2027 году. Что для это требуется? Будет ли выполнена эта задача?
— Ключевым шагом в газификации города станет завершение в 2026 году строительства газовой котельной по улице Победы, 37б. Этот объект имеет принципиальное значение для Черняховска: он обеспечит газом не только жилые дома, но и социальные учреждения. Речь идёт не просто о строительстве очередного инженерного объекта, а о системном улучшении городской инфраструктуры. Ввод котельной позволит существенно повысить надёжность и стабильность теплоснабжения — это особенно важно в условиях пиковых нагрузок в отопительный сезон. Кроме того, ожидается снижение эксплуатационных расходов, что в перспективе может повлиять на уменьшение тарифов для жителей. Не менее важен и экологический аспект. Переход на более чистое топливо позволит улучшить экологическую обстановку в городе, что напрямую отражается на здоровье и качестве жизни черняховцев.
— Что с подключением подключения новых домов и социальных объектов к газу?
— Эта работа ведётся поэтапно и синхронизируется со строительством и вводом в эксплуатацию распределительных газопроводов. По мере готовности инфраструктуры обеспечивается возможность подключения новых объектов. Для каждого нового жилого дома или социального учреждения прокладываются газопроводы-вводы, которые позволяют интегрировать здания в существующую сеть. Важную роль здесь сыграет и новая газовая котельная: её запуск расширит возможности подключения и позволит обеспечить газом дополнительные жилые, общественные и социальные объекты.
— Стесняюсь спросить, откуда деньги на все?
— Финансирование этих процессов носит комбинированный характер. Основной объём средств поступает в виде субсидий из областного бюджета, также используется софинансирование из местного бюджета. Муниципалитет, в свою очередь, формирует и направляет заявки на включение объектов в программы капитального строительства, что позволяет системно развивать инфраструктуру.
Благоустройство и мнение жителей
— Говоря о развитии городской среды Черняховска, какие задачи требуют немедленного решения?
— На сегодняшний день можно выделить несколько наиболее острых проблем. Прежде всего, это морально устаревшее благоустройство. Значительная часть общественных пространств, дворов и скверов создавалась много лет назад и сегодня уже не соответствует современным требованиям к комфорту, безопасности и эстетике. Это напрямую влияет на восприятие города и уровень жизни жителей.
Второй важный аспект — недостаточное освещение и нехватка систем видеонаблюдения. Не все общественные территории оснащены качественным светом, что создаёт определённые риски, особенно в вечернее и ночное время, и снижает ощущение безопасности у горожан.
Серьёзной проблемой остаётся и отсутствие полноценной безбарьерной среды. Во многих местах не хватает пандусов, удобных заездов, тактильных указателей и других элементов, необходимых для маломобильных граждан, родителей с детскими колясками и пожилых людей. Это ограничивает их участие в городской жизни.
Кроме того, значительная часть инфраструктуры изношена: старые лавочки, урны, детские и спортивные площадки, отсутствие современных малых архитектурных форм. Всё это делает городскую среду менее комфортной и привлекательной.
— Диагноз понятен, а как будут преодолеваться эти проблемы?
— В настоящее время реализуется и готовится к запуску сразу несколько проектов разного масштаба. Во-первых, это участие во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях с инициативой «Второй этап реновации историко-градостроительного ландшафта “Пространство человека”». Во-вторых, в рамках подготовки к празднованию 80-летия Калининградской области запланировано благоустройство площади Черняховского.
Также предусмотрено создание площадки для автомобильного туризма, включающей парковочную инфраструктуру, развитие системы информационно-туристической навигации и строительство новых тротуаров. Все эти проекты направлены на повышение качества городской среды, развитие туристической привлекательности и создание более комфортных условий для жителей.
— Расскажите подробнее о проекте «Пространство человека»?
— Он нацелен на комплексное обновление городской среды Черняховска. Планируется реорганизовать движение на площади Ленина, расширить пешеходные зоны и установить сухой фонтан с подсветкой, одновременно подчеркнув историческую опору Инстербургского троллейбуса. В «зелёном квартале» появятся зоны отдыха, мини сцена, танцплощадка, сад пряных трав и арт объекты в виде фасадов исторических зданий. Также предусмотрена зона под археологический парк, открывающий старую улицу ныне водопроводная.
Дополнительно планируется адаптировать театральную площадь под современные нужды, изменить профиль улиц Калининградской, Садовой, создать буферное озеленение. В местах с нехваткой зелени создадут пять тематических парков — каждый со своей концепцией и цветовой палитрой, отражающей особенности города.
— Учитывается ли мнение жителей при выборе приоритетов благоустройства и как это происходит?
— Вопрос участия жителей является принципиально важным. Для этого используются различные механизмы обратной связи. Проводятся как онлайн-, так и офлайн-голосования по выбору территорий для благоустройства, организуются общественные обсуждения. Кроме того, жители могут направлять свои предложения и замечания по проектным решениям. Таким образом формируется более точное понимание потребностей горожан, что позволяет принимать взвешенные и востребованные решения.
Отмечу, что проект «Пространство человека» был выбран именно нашими жителями. За него было отдано 5287 голоса черняховцев.
Капремонт домов: проблемы и решения
— Какова ситуация в Черняховске с капремонтом многоквартирных домов?
— Наиболее существенной проблемой остаётся перенос сроков проведения капитального ремонта. Несмотря на то, что региональная программа изначально предусматривает выполнение работ в определённые периоды, на практике сроки нередко сдвигаются. Например, дома, запланированные к ремонту в 2021–2023 годах, могут быть перенесены на более поздние сроки, вплоть до 2027 года. Это вызывает справедливое недовольство жителей и требует дополнительного внимания.
— Какие дома нуждаются в срочном ремонте и по каким критериям?
— В первую очередь речь идёт о домах с высокой степенью износа конструктивных элементов. Чаще всего это здания так называемого «немецкого фонда». При этом важно понимать, что ускорить сроки капитального ремонта возможно только при наличии официального технического заключения о неудовлетворительном состоянии конструкций — например, крыши, фасада или фундамента. Если собственники предоставляют такие документы в Фонд капитального ремонта, это может повлиять на очередность и ускорить проведение работ.
— А как решаются вопросы финансирования и организации капитального ремонта?
— Финансирование осуществляется из нескольких источников. Это средства областного бюджета, местного бюджета, а также взносы собственников помещений в многоквартирных домах. Такая модель позволяет распределить финансовую нагрузку и обеспечить проведение работ в рамках действующих программ.
Контроль за управляющими компаниями
— Капремонт домов – это конечно, хорошо, но важно не доводить здания до ветхого состояния. Как с этим обстоят дела? Справляются ли управляющие компании со своими задачами?
— В нашем муниципалитете ведётся активная работа по усилению контроля по содержания многоквартирных домов и соблюдения правил благоустройства. Муниципальный контроль позволяет оперативно выявлять нарушения и реагировать на них. Кроме того, по письменным обращениям жителей проводятся внеплановые проверки управляющих компаний, что повышает их ответственность перед собственниками недвижимости. Сейчас для улучшения коммуникации управляющие организации создают информационные каналы в мессенджере МАХ, где жители могут получать актуальную информацию о работе своих УК.
Отдельно стоит отметить, что муниципальная управляющая компания недавно переехала в новый офис, ориентированный на принципы клиентоцентричности. В нём реализована доступная среда, оборудована комфортная зона ожидания для посетителей, включая детей, установлены кулер и телевизор, а также созданы современные рабочие места. Это повышает качество обслуживания и делает взаимодействие с жителями более удобным. Надеюсь, что черняховцы по достоинству оценят это.
