Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) специальной отметки, запрещающей совершать сделки без личного присутствия собственника, является эффективным способом защиты имущества от мошенников и рейдерских захватов. Об этом в интервью NEWS.ru заявил член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин.
«Важнейший шаг, который может предпринять каждый собственник для защиты своего имущества, — это установить специальный запрет на совершение сделок без личного присутствия», — пояснил депутат.
Эта мера, предусмотренная законом «О государственной регистрации недвижимости», блокирует любые попытки продать, подарить или сдать квартиру по подложным доверенностям. Оформить такой запрет можно дистанционно через портал «Госуслуги» или обратившись в центр «Мои документы» (МФЦ).
Чаплин также дал рекомендации покупателям жилья. По его словам, крайне важно проверять юридическую чистоту объекта, получать актуальную выписку из ЕГРН и удостоверяться в дееспособности продавца. Особую осторожность стоит проявлять в сделках с участием пожилых людей.
«При сделках с участием пожилых людей будет не лишним провести беседу с родственниками продавца», — отметил парламентарий.
Отдельно он обратил внимание на безопасность расчетов. «Передача крупной суммы денег до момента официальной регистрации перехода права создает огромный риск для покупателя», — предупредил Чаплин. Для минимизации рисков он рекомендовал использовать специальные банковские счета, например, аккредитив.
Ранее "МК в Калининграде" писал, что калининградцам напомнили о возможности выселить жильца через суд