С недавнего времени умы захватила идея возвращения в Россию доходных домов для населения. Однако риэлторы не особо рады потенциальному возвращению.
Идея весьма рискованна, считает член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков. На нынешний уровень инфляции эта практика не имеет никакого практического смысла и пользы для бизнеса.
Предпринимательству неинтересно будет строить такие дома. Прибыль с них низкая: вложить деньги ради 6-7% годовых никому не захочется.
«Если бы инфляция у нас была условно 1%, тогда 6% бизнесмены будут получать с удовольствием», — приводит слова Барсукова News.ru.
Но есть вариант, когда строить такую недвижимость с целью решить социальные задачи могло бы государство. Но тут тоже есть риск: такой способ эксплуатации жилья может вызвать появление неблагополучных районов типа гетто.
