Приморский город Светлогорск разделен на две части. Светлогорск-2 – пафосный и туристически ориентированный, с концертным залом, особняками и виллами, гостиницами, ресторанами и прогуливающимися туристами. Светлогорск-1 – обычный городок с многоэтажками, где нет туристов, и течет заурядная жизнь со своими проблемами. Тем не менее, соблазнившись приморским расположением, здесь активно покупают жилье приезжие – как в новостройках, так и в домах постарше.
Квартир, купленных иногородними, которые те используют как жилье для каникул или выходных, оказалось немало и в блочной пятиэтажке на улице Игашева, 1. Из-за них люди, которые живут здесь постоянно, вынуждены терпеть серьезные бытовые неудобства. А все из-за того, что сотрудники компании «Калининградгазификация» не смогли попасть в закрытые хозяевами квартиры, чтобы провести проверку газового оборудования. Газ отключили во всем доме.
- Приходится в электрочайнике яйца варить, - смеется жительница квартиры №16 Евгения Зубкова. Хотя на самом деле ей не до смеха. - Вот откопали небольшой электрогриль, сосиски в нем жарим. Гриль и чайник мы никогда не использовали. Они у нас валялись где-то на антресоли, хорошо, что про них вспомнили, и они рабочие оказались. Тяжело жить без газа - поесть не приготовишь по-человечески! Мы писали заявление, собирали подписи… Почему мы должны страдать? Мы же ничего не нарушали.
На кухне у соседки Евгении Стеллы Божко сковородки и кастрюли стоят без дела: на завтрак, обед и ужин – бутерброды. Пришлось купить электрочайник. Пенсионерка где-то вычитала, что за такие неудобства газовщики обязаны вернуть 30% стоимости газа.
- Я совершенно согласна, что осмотр газового оборудования необходим, - говорит Стелла. – Посмотрите, то тут, то там у нас взрывается газ в жилых домах. Газовщики написали объявление, чтобы все дали доступ. Но у нас многие люди не проживают постоянно в Светлогорске, кто-то в других городах, кто-то в море ушел. Где их искать и кто это будет делать – не ясно. И газовое оборудование так устроено, что нет возможности отключить конкретные квартиры, газовщики отключают весь подъезд, весь дом. И главное, мы не знаем, когда это закончится! Когда приедут люди, которые должны дать доступ в свои квартиры? И приедут ли? Сроков нам не обозначили. И почему мы должны страдать? Это очень дискомфортно: всухомятку, на одних бутербродах, ни суп не сварить, ни мяса пожарить на сковородке.
Зоя Васильевна из квартиры №6 показывает на дверь соседней с ней пятой квартиры - здесь, по ее словам, уже два года никто не живет: хозяева не пользуются ни жильем, ни газовым оборудованием в нем.
- Хорошо, что я еще в воскресенье борща наварила, ем его всю неделю, разогреваю в микроволновке, - рассказывает женщина. - А когда он закончится, не знаю, что буду делать. В микроволновке же не приготовишь ничего.
При этом Зоя Васильевна ежегодно платит 1270 рублей за техобслуживание газового оборудования, ведь у нее не только плита газовая, но и духовка, в которой теперь тоже ничего не запечешь.
- Я уже на нервах куда только не обращалась, - продолжает Зоя. - Писала на сайт регионального правительства, на горячую линию звонила - там «футбол», переадресовывают туда-сюда, концов не найдешь. Написала губернатору Антону Алиханову в соцсети - ответили из Минконтроля, что собственников квартир ищут. А ведь у нас есть и такие соседи, которые живут в своих квартирах, но не дали доступа, потому что не платят за техобслуживание – просто не открыли дверь газовщикам. Я боюсь, что люди начнут просто покупать газовые баллоны и подключать, и тогда уж точно может произойти непоправимое. Это дикость - так отключать всех тотально. Я заплатила за проверку и сижу без газа, это нарушение моих прав!
Розыском и уговорами жильцов специалисты «Калининградгазификации» заниматься не обязаны. Равно как и управляющая компания. Однако «управляйка» была вынуждена в авральном порядке искать контакты и обзванивать иногородних собственников. Одну квартиру пришлось вскрывать с комиссией и полицией: ее хозяин умер два года назад, наследники не объявились, и жилье все это время стоит закрытое. Газовщики сняли счетчик, поставили заглушку, все опломбировали. Директор УК «Комфорт и Уют» Генрих Родион сообщил нашему корреспонденту, что управляющая компания и собственники были уведомлены о предстоящей проверке газового оборудования:
- Мы и в общедомовой чат информацию выкладываем и объявления вешаем. По телефону обзваниваем жильцов, если у нас есть телефон собственника. Газовщики три раза с интервалом в месяц проводили проверку, потому что после первого и после второго раза оставались квартиры, куда они не смогли попасть. Но после третьего захода пришлось газ отключить. Мы даже вывешивали объявление с телефоном «Калининградгазификации», чтобы люди сами позвонили и пригласили к себе газовщиков в удобное время, но жильцы все равно игнорируют. Подумываем уже подавать в суд на тех, кто не обеспечивает доступ. Мы должны обслуживать жилье, а вынуждены еще розыском заниматься и уговаривать. Им всего лишь надо обеспечить доступ.
Однако, чтобы обеспечить доступ, кому-то надо «всего лишь» прилететь из другого города. А если человек ушел на полгода в море, что делать ему? Ведь не каждый может оставить соседям ключи от квартиры.
Подобные ситуации не редко возникают в многоквартирных домах. Что же говорит об этом закон?
За недопуск газовщиков в квартиру по статье 9.23 КоАП РФ собственника могут оштрафовать на 1-2 тысячи рублей.
Но согласно пункта 80 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410) компания-поставщик газа вправе приостановить подачу голубого топлива в квартиру собственника только, если ему предварительно было отправлено письменное(!) уведомление, врученное под роспись, и он дважды отказал в допуске специалистов для проведения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования. Просто вывесить график проверки квартир на доске объявлений в подъезде или на сайте недостаточно. А прежде, чем газ отключить, компания должна направить собственнику два уведомления о предстоящем отключении, первое – минимум за 40 дней до процедуры, а второе – за 20 дней. В некоторых многоквартирных домах, чтобы не доставлять неудобства другим жильцам, можно отключать газ в конкретной квартире при помощи запорного крана, расположенного на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию. Однако редакции не удалось выяснить, есть ли такая возможность в доме №1 по улице Игашева в Светлогорске.
