Садоводов заставят начать использование их земельных участков в течение трех лет. Соответствующий проект Росреестра одобрило правительство.
Владельцев земельных участков, в том числе садоводов и огородников, обяжут начать обработку земли по аналогии с участками сельхозназначения, сообщили «Ведомостям» источники.
Цель создания документа – повысить эффективность использования земель в России. предполагаются изменения в Земельном кодексе и законе о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд.
Освоение земельного участка, согласно законопроекту, это комплекс мероприятий, необходимых, чтобы привести его в пригодное для использования состояние. Реестр этих мероприятий подготовят к середине января следующего года. Правительство соберет и ряд признаков, выдающих неиспользование участков. Если закон примут, поправки вступят в силу 1 марта 2025 г.
Сегодня работают только признаки неиспользования земель сельскохозяйственного назначения. Например, сорняки минимум на половине участка, загрязнение химвеществами или наличие самовольно возведенных строений. В ту же копилку – когда участок завален на пятую часть и более предметами, не имеющими отношения к ведению сельского хозяйства.
Пока признаки неиспользования земель под большим вопросом, ведь нередко садовые участки россияне используют для отдыха, а не для огородных работ. Отсутствие таких признаков лишает председателей СНТ и соседей рычагов влияния на нерадивых собственников. Пока что невозможно даже выкупить заброшенный участок, который может оказаться заваленным хламом или заросшим борщевиком.
Пока что за неиспользование земельного участка, который предназначен для садоводства или строительства жилья, КоАП предполагает административный штраф. Физлицам придется выложить от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не меньше 20 000 руб., должностным лицам – от 1,5 до 2%, но не менее 50 000 руб., юрлицам – от 3 до 5%, но не менее 400 000 руб.
В 2021 году Росреестр разработал законопроект об ужесточении контроля за садовыми участками. Тогда предлагалось дать председателям СНТ право обратиться в государственные органы и пожаловаться на нарушителя, а если нарушение не будет устранено и штраф не выплатят, законопроект предлагал отбирать землю.
Ранее калининградцам рассказали, какие растения нельзя сажать на даче.
