Мошенники в развитии своих схем не стоят на месте. Калининградцам рассказали, какими способами ушлые дельцы могут отнять жилье у доверчивых граждан.
Лжериелтор
Самых распространенных схем на сегодня три. Первая из них – подставные риелторы. Обычно жертвами становятся пенсионеры, желающие продать квартиру, чтобы купить новую. Мошенники подкарауливают момент получения денег за проданное жилье и тут же подкатывают с предложением купить крутую квартиру прямо сейчас. Разумеется, после передачи средств на покупку лжериелтор растворяется в тумане. Как рассказала порталу «Газета.ru» юрист в сфере недвижимости Ирина Нигматуллина, жертва обмана узнает о своем новом статусе, когда приходится освобождать проданное жилье. Тут и становится понятным, что ни квартиры, ни денег у него больше нет. Эксперты советуют во избежание такой схемы выбирать альтернативную сделку, в одно время продавать старую квартиру и оформлять покупку новой.
Лицо из сети
Здесь использую нейросети. Продавец квартиры совершенно случайно находится в командировке/в больнице и т.д. То есть очень далеко. Поэтому обсуждение сделки идет в мессенджерах и программах для видеозвонков. Но вместо реального продавца на связи появляется мошенник, прикрывшийся сгенерированным лицом, похожим на настоящего владельца недвижимости из документов.
Фальшивая фотография в документах
Не гнушаются мошенники и продавать чужое жилье по подложным документам. Не раз встречалось, что в паспорте владельца квартиры оказывалась вклеенной фотография мошенника. Случалось, что подделку мастерили и из документов на собственность, и из доверенности на продажу недвижимости.
Мошенники развиваются и придумывают все новые схемы обмана. Чтобы не стать их жертвой, как минимум стоит держать документы на квартиру там, где до них не доберутся посторонние, и не оставлять в ненадежных руках паспорт.
Ранее социальный фонд предупредил калининградцев об очередной уловке мошенников.
