Выбор риелтора — это, по сути, выбор партнера по крупной сделке, от которой зависят деньги и нервы. О том, как грамотно выбрать такого специалиста, рассказала квантовый психолог Лерона Наринская.
Хороший специалист помогает сэкономить время, правильно оформить документы и уберечь от рисков. Чтобы не ошибиться, важно понимать, как отличить профессионала от случайного посредника. Психолог перечислила несколько признаков, которые помогут вычислить настоящего профессионала:
- Опыт и репутация. У него есть подтвержденный стаж работы, рекомендации или отзывы. Хороший риелтор не скрывает, сколько лет в профессии и сколько сделок ведет в год.
- Прозрачность работы. Чётко объясняет схему сделки, комиссию, этапы работы. Готов показать договор оказания услуг и все сопутствующие документы.
- Грамотность в законодательстве. Уверенно говорит о требованиях к договорам купли-продажи, ипотеке, порядке регистрации.
- Умение слушать и анализировать запрос клиента. Не навязывает «удобные» ему варианты, а уточняет ваши приоритеты — район, инфраструктуру, бюджет.
- Наличие партнерских связей. У него налажены контакты с нотариусами, банками, оценщиками, что ускоряет процесс.
- Профессиональная этика. Вежлив, пунктуален, не обещает невозможного («квартира за неделю и дешевле рынка»).
Также эксперт составила список «красных флагов», которые помогут вычислить недобросовестного специалиста:
- Отсутствие письменного договора. Предлагают «договориться на словах» — это риск.
- Слишком низкая комиссия или «бесплатные» услуги. Часто означает скрытые платежи или попытку быстро заработать без реальной работы.
- Обещания нереалистичных сроков и цен. Например, «продам за неделю на 20% выше рынка».
- Давление и манипуляции. Торопит с принятием решения, не даёт времени подумать или изучить документы.
- Нет отзывов или не может подтвердить опыт. Уважающий себя риелтор легко даст контакты бывших клиентов (с их разрешения).
- Скрытность в вопросах юриспруденции. Уклоняется от объяснений, «не знает» нюансов оформления.
Хороший риелтор — это не только «человек с ключами», а ваш консультант и переговорщик. Его главные качества — прозрачность, компетентность, ответственность. Потратьте время на проверку специалиста: пара дополнительных встреч и несколько уточняющих вопросов могут уберечь от серьезных финансовых и юридических проблем.
